2013年—2017年廣西計(jì)劃完成各類棚戶區(qū)改造55.71萬戶以上，實(shí)施棚戶區(qū)改造項(xiàng)目1818個(gè)，預(yù)計(jì)可惠及居民190萬人，拉動(dòng)內(nèi)需4449億元，將重點(diǎn)推進(jìn)城市棚戶區(qū)改造，大力改造集中成片、非集中成片棚戶區(qū)，穩(wěn)步實(shí)施基礎(chǔ)設(shè)施簡陋、建筑密度大的城鎮(zhèn)舊住宅區(qū)綜合整治，有序推進(jìn)城中村改造。日前，自治區(qū)保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組印發(fā)的《廣西2013—2017年棚戶區(qū)（危舊房）改造實(shí)施方案》提出上述計(jì)劃。

至2017年底，全區(qū)城市棚戶區(qū)改造要達(dá)到以下目標(biāo)：基本完成國有工礦棚戶區(qū)、國有林業(yè)棚戶區(qū)、國有墾區(qū)危房改造，住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，使城鎮(zhèn)居民住房條件明顯改善，城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)水平不斷提高，促進(jìn)我區(qū)城鎮(zhèn)的全面協(xié)調(diào)和可持續(xù)發(fā)展。

根據(jù)方案，廣西各地將量力而行，優(yōu)先安排連片規(guī)模較大、住房條件困難、安全隱患嚴(yán)重、群眾要求迫切的項(xiàng)目和改造條件基本成熟的項(xiàng)目進(jìn)行改造。五年時(shí)間中，2013年改造3.17萬戶，2014年改造10.74萬戶，2015年改造18.14萬戶，2016年改造12.91萬戶，2017年改造10.75萬戶。

棚戶區(qū)改造將采取改建（擴(kuò)建、翻建）、綜合整治等多種方式進(jìn)行，注重舊住宅有機(jī)更新、舊住宅性能充分利用和歷史文化街區(qū)（古街、古鎮(zhèn)）保護(hù)。范圍包括城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上的集中成片棚戶區(qū)（危舊房，含危舊房改住房）和非集中成片棚戶區(qū)（危舊房）、城中村、舊住宅區(qū)、城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)北的國有工礦棚戶區(qū)危舊住房；城市規(guī)劃區(qū)外的國有工礦棚戶區(qū)、國有林區(qū)棚戶區(qū)、國有墾區(qū)棚戶區(qū)。

據(jù)了解，各地將從公共預(yù)算資金、土地出讓收益、住房公積金增值收益、地方政府債券收入、國有資本經(jīng)營預(yù)算、城市維護(hù)建設(shè)稅、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等多渠道安排資金，通過獎(jiǎng)勵(lì)、補(bǔ)助和貸款貼息等形式支持棚戶區(qū)改造。

值得一提的是，廣西將加大自治區(qū)本級配套資金支持力度，從2014年起，自治區(qū)本級財(cái)政將城市棚戶區(qū)改造補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)從2013年的2000元/戶提高到3500元/戶，今后年度視財(cái)力情況再逐步提高。

方案還提出，要鼓勵(lì)社會資本參與棚戶區(qū)改造工作，積極落實(shí)民間資本參與棚戶區(qū)改造的各項(xiàng)支持政策，降低民間資本準(zhǔn)入門檻。同時(shí)對企業(yè)參與棚戶區(qū)改造給予政策支持。

在土地保障方面，棚戶區(qū)改造安置住房用地納入當(dāng)?shù)乇Ｕ闲宰》坑玫毓?yīng)計(jì)劃，同時(shí)鼓勵(lì)在各類棚戶區(qū)改造中配建公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房。此外，棚戶區(qū)改造項(xiàng)目也可以按項(xiàng)目新建住房總建筑面積的一定比例配建商業(yè)設(shè)施。

棚戶區(qū)改造的征收補(bǔ)償向來是社會關(guān)注的焦點(diǎn)。棚戶區(qū)的被征收戶選擇產(chǎn)權(quán)置換的，市、縣政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)置換的房屋，并按相關(guān)政策、規(guī)定享受一定的面積優(yōu)惠；原地改建的，在臨時(shí)安置期間可按相關(guān)規(guī)定享受臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。對于選擇實(shí)物安置的棚戶區(qū)被征收戶，符合辦理產(chǎn)權(quán)條件的，按相關(guān)征收補(bǔ)償政策予以辦理安置住房的房屋產(chǎn)權(quán)。

方案要求，各地要根據(jù)五年規(guī)劃目標(biāo)，按照先易后難，前緊后松、統(tǒng)籌兼顧的原則，抓緊制定年度棚戶區(qū)改造實(shí)施計(jì)劃，努力推動(dòng)全區(qū)大板房結(jié)構(gòu)住房改造，林區(qū)、墾區(qū)、僑區(qū)和工礦棚戶區(qū)改造項(xiàng)目要于2015年底基本完成。

來源：廣西住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)